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À Vendre : Immeuble Rénové en Plein Centre-Ville de Perpignan
Opportunité rare sur le marché !
Venez découvrir cet immeuble idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de plusieurs logements, cet immeuble est parfait pour un investisseur .
Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : 1 studio
- 1 chambre indépendante, offrant une belle rentabilité de location pour étudiant
- 1er étage : Appartement de type F2, de 35 m², actuellement vide de location, offrant une belle opportunité pour un futur locataire.
- 2ème étage : Appartement de type F2 de 35 m², également libre de location, avec un potentiel immédiat.
- 3ème étage : Appartement de type F2 de 35 m², avec un locataire en place, payant un loyer de 404 € hors charges, garantissant un revenu stable.
Caractéristiques principales :
- Fenêtres et porte d'entrée neuves : Rénovation récente pour améliorer le confort et la sécurité.
- Surface totale : 135 m²
- Emplacement stratégique : En plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces, restaurants, écoles, et transports en commun, et de la place République
- Affaire rare : Un bien rare sur le marché idéal pour la location, sur Airbnb, en Centre-Ville de Perpignan – Idéal pour Séjour à Court
Points forts :
- Rénovations récentes : Fenêtres neuves et porte d'entrée rénovée, pour un confort moderne et une meilleure performance énergétique.
- Revenu locatif immédiat : 1 appartement déjà loué avec un revenu stable de 404 € hors charges, et 3 autres appartements libres pour maximiser votre rentabilité.
- Emplacement recherché : En plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale.
- Affaire à saisir rapidement : Très bon rapport qualité/prix, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation.
- Rendement : 9% net si ca c’est pas du placement
Le Prix est incroyable :180000€ frais d’agence inclus
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Pour des informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, nous vous encourageons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Profitez de cette occasion unique d'investir dans l'immobilier au cœur de Perpignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur, garantissant une transaction transparente.
Informations Légales :
- SIRET : 85073933500014
- CPI : 66012019000041422, délivrée par la CCI de Perpignan.
Carte Transactions sans maniement de fonds
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Un bien rare dans un secteur en pleine demande.
Annonce proposée par un agent commercial
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avec locataire loyer 404€ hors charges
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Perpignan, immeuble de rendement 6 studios loués
