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    Réf : 1337
    Nouveauté

    Palavas-les-Flots (34250) Palavas les Flots rive droite, villa T6 d'environ 130 m2 sur un terrain de 302 m2. Garage, Piscine

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 302 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue piscine
    Nb de salle d'eau 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 3
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1995
    Copropriété NON

    Palavas les flots, charmante villa familiale d’environ 130 m² habitables, située dans un secteur recherché et particulièrement calme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités tout en préservant la tranquillité.

    Cette maison propose un espace intérieur confortable et bien pensé, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse à l’avant de la maison. La cuisine, séparée, est aménagée de manière fonctionnelle pour un usage quotidien.

    Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards ainsi que deux salles d’eau avec WC, apportant un véritable confort de vie. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont deux en enfilade, baignées de lumière grâce à des vélux motorisés. Un spacieux palier, parfait pour un bureau ou un espace de jeux, distribue également une troisième salle d’eau avec WC.

    À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore, d’une terrasse accueillante et d’un garage. Il est également possible de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle. L’absence totale de vis-à-vis renforce l’intimité des lieux.

    La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité au quotidien.

    Offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement prisé, cette villa constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle saura séduire les familles en quête d’espace et de quiétude.

    Une visite Ludivine 06.10.04.52.26 Ei 790818173 Montpellier.

    Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Prix de vente 628 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 064 €

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