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    6. Villa de type t4 renovee de plain pied 1 studio piscine 2 garages
    Réf : 1369
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saturargues (34400) Villa de type T4 rénovée de Plain- Pied + 1 Studio + Piscine + 2 Garages

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34400
    Surface habitable (m²) 127 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée.
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1974
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Nouveauté en Exclusivité !! Dans un environnement privilégié, au calme absolue, à seulement 30 minutes à l'Est de Montpellier, découvrez cette surperbe villa de plain-pied entiérement rénovée, offrant environ 127 m2 habitables sur une parcelle close de 900 m2 avec une vue dégagée sur la garrigue. Dés l'entrée, vous serez séduit par une piéce de vie aux volumes généreux d'environ 52 m2 , baignée de lumiére, avec sa cuisine équipée US neuve. L'espace nuit propose, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées, alliant confort et modernité. A l'extérieur à l'abri des regards, véritable havre de paix, une piscine de 10 X 4,5 parfaitement intégrée, avec en plus un forage pour le remplissage et l'arrosage, dans un cadre naturel apaisant. Les prestations: construction traditionnelle, sur vide sanitaire accéssible sur son ensemble, toiture en béton, huisseries Aluminium, l'ensembles des volêts Alu sont motorisés ( Domotique ) . Climatisation sur son ensemble ( sauf une chambre ), carrelage 1 x 1 mêtre en grés cerame ! Un véritable atout !! un studio indépendant d'environ 26 m2 , idéal pour recevoir, excercer une activité ou générer un revenu locatif ! Garage double 18 et 24 m2 avec portes motorisées. Un bien rare, alliant standing, tranquilité et douceur de vivre, destiné à une clientéle en quête de calme et de prestations soignées. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 554 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %
    Taxe foncière annuelle 1 266 €

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