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    6. Appartement de type t3 plus veranda jardin cellier et place de parking nominative
    Réf : 01294
    Exclusivité
    Nouveauté

    • Palavas-les-Flots (34250) Appartement de Type T3 plus véranda, jardin, cellier, et place de parking nominative .

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34250
    Surface habitable (m²) 57 m²
    Surface loi Carrez (m²) 45,56 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 1.92
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1980
    Quartier PROCHE PLAGE, RIVE DROITE
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 17
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges 650 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité, Rive droite, découvrez ce bel appartement de type T3 en rez de jardin, idéalement situé dans un secteur recherché à deux pas de la mer. Offrant une petite vue mer, ce bien de charme d'une surface Loi Carrez de 45,56 m2 bénéficie de prestation de qualité. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine ouverte, le tout prolongé par une belle terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Une véranda de 11 m2 ajoute un espace supplémentaire agréable et convivial. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. Double vitrage et chauffage central au gaz assurent une efficacité optimale tout au long de l'année. En complément l'appartement dispose d'un cellier et d'une place de parking nominative. Un lieu idéal pour profiter d’une retraite paisible ou pour passer des vacances inoubliables en famille. Opportunité rare, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 382 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %
    Charges 68 €
    Taxe foncière annuelle 1 924 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 19.76 m2 m²

    chambre 9.37 m2 m²

    chambre 8.22 m2 m²

    salle d'eau 4.22 m2 m²

    véranda 11.30 m2 m²

    terrasse 7.01 m²

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    contacter l'agence
    09 82 36 71 33

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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