Les infos Essentielles
René Mendez a le plaisir de vous présenter ce charmant studio idéalement situé en plein hypercentre !
Au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un pied-à-terre pratique et confortable.
Dès l’entrée, un placard intégré vous permettra de ranger facilement vos effets personnels. Le studio dispose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente en extérieur.
La kitchenette équipée, avec frigo et plaque de cuisson, vous permettra de cuisiner en toute simplicité. Côté confort, vous bénéficierez d’une salle d’eau indépendante avec WC, fonctionnelle et agréable.
Aucun gros travaux à prévoir : le bien peut être habité immédiatement, ou personnalisé avec quelques petits aménagements selon vos envies.
Une opportunité rare en hypercentre, alliant praticité, sécurité et confort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.