Réf : 1030

Salon-de-Provence (13300) Immeuble - 2 Studios + Caves + Buanderie + Terrasse

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13300

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue rue

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est

Année de construction 1910

Quartier Centre-ville

Copropriété NON

IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE - CENTRE ANCIEN À Salon-de-Provence, en plein centre-ville et dans un environnement calme, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée ainsi que de deux boxes de rangement de 4 m² chacun, très pratiques pour optimiser le confort des occupants. Au premier étage se trouve un studio libre d’environ 20 m², climatisé, entièrement meublé et équipé. Il comprend une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC et bénéficie d’un DPE en catégorie C. Au deuxième étage, vous trouverez un second studio d'environ 20 m², également climatisé et meublé. Il dispose d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et est actuellement loué 526 € charges comprises. Son DPE est classé en catégorie D. Au dernier étage, une buanderie commune équipée de deux machines à laver ainsi qu’un ballon thermodynamique viennent compléter l’ensemble. Vous y découvrirez également une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur Salon-de-Provence. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien rentable, bien placé et fonctionnel.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Taxe foncière annuelle 498 €

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