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    Réf : 99267

    Levallois-Perret (92300) Murs commerciaux - Levallois-Perret

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 92300
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Superficie (m²) 100
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 24

    À saisir ! Local commercial – Emplacement N°1.

    Opportunité d’acquisition de murs commerciaux idéalement à Levallois-Perret à proximité du centre commercial So Ouest, bénéficiant d’un flux piéton continu et d’une visibilité optimale.

    Cet ensemble développe une surface totale d’environ 100 m², répartie en deux boutiques indépendantes :

    • Local 1 :

    Surface : 35 m²

    Bail 3/6/9

    Loyer 30 455 € HT/HC /an

    • Local 2 :

    Surface : 65 m²

    Bail commercial 10 ans (suite bail dérogatoire 2023)

    Loyer progressif de 39 500 € à 54 500 € HT/HC / an


    Chaque lot bénéficie d’un accès indépendant, de rideaux métalliques, de la climatisation et d’une visibilité optimale.

    Une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable, dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Levallois-Perret.


    Prix de vente : 1 165 000 € HH
    Honoraires : 5% TTC

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 1 225 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 5,15 %
    Loyer 85 000 €

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    Rez de chaussée
    salle 65 m²

    salle 35 m²

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