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    Réf : 843

    La Fare-les-Oliviers (13580) Local Commercial en ZAC de La Fare Les Oliviers

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13580
    Surface habitable (m²) 541 m²
    Superficie (m²) 541

    Roxane Sournia, PROVENCE IMMO, vous propose à la vente ce local commercial d’exception construit en 2021 bénéficiant d’un emplacement PRIME et d’une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique en pleine expansion.



    Le bien se compose de :


    • 512 m² en rez-de-chaussée, incluant :

    • Une surface de vente généreuse avec arrivées en attentes

    • Une réserve de 58 m² avec accès indépendant pour les livraisons

    • Mezzanine de 79 m², à usage de bureaux, sanitaires et vestiaires pour le personnel

    • Vitrine de près de 8 mètres linéaires avec portes automatiques

    • Local entièrement isolé, climatisé (réversible), vidéo-surveillance

    • Accès PMR

    • Stationnement facile : accès au parking mutualisé de 88 places





    Atouts complémentaires :


    • Possibilité de créer une extraction pour cuisson sur place

    • Possibilité d’agrandissement de la mezzanine

    • Copropriété entretenue : Frais de copropriété : 1 734 € / trimestre




    Conditions de vente :


    • Prix de vente : 1 400 000 € HT

    • Honoraires charge acquéreurs en sus : 4% HT du PV HT





    Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

    Votre interlocutrice dédiée :

    Roxane Sournia, conseillère PROVENCE-IMMO – Accompagnement des professionnels & investisseurs


    Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :

    www.georisques.gouv.fr

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 1 467 200 €

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