Réf : 27/2025
Exclusivité

Étampes (91150) Beau salon de coiffure mixte de 106 m2 à fort potentiel à céder au coeur d'Etampes

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 91150
Surface habitable (m²) 106 m²
Superficie (m²) 106
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Vitrine 7
Caractéristiques Valeurs
Zone de chalandise Etampes

Belle opportunité à saisir en coeur de ville pour professionnel de la coiffure ou de l'esthétique !

Découvrez ce joli salon en parfait état aménagé avec goût et le fort potentiel qu'offrent ses 106 m2 de surface disposés de la façon suivante :

- un hall d'accueil avec un premier espace barber ( un poste technique et son bac de lavage )

- un second espace dédié à la coiffure femme composé de 4 postes techniques et 3 bacs

- une vaste salle attenante de 35 m2 environ pouvant être exploitée pour une activité annexe d'esthétique ou de bien-être, tatouage,...

- une confortable salle de pause avec coin cuisine en partie arrière

- un coin bureau à l'étage

- une réserve en arrière-cour


Le salon fonctionne actuellement avec 2 personnes ( auto-entrepreneuses ) et une apprentie.

Loyer mensuel 1 505€ Charges compromises


Toutes les conditions sont donc réunies pour une exploitation optimale de ce beau local situé en emplacement premium !


Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 107 500 €
Honoraires à la charge acquéreur 7,5 %
Charges mensuelles 305 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2034-11-19
EBE
Loyer 1 200 € / mois

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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