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    Réf : 89597

    Marseille (13005) Local commercial - 340m2 - 6 Stationnements - Marseille 5ème

    10 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13005
    Surface habitable (m²) 340 m²
    Nombre de pièces 10
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 340
    Mode de chauffage Autre, Autre
    Type de chauffage Radiateur, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Vitrine 2
    Dimensions vitrines 8m
    Zone de chalandise Oui
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Secteur Conception / Timone

    Idéal pour activité médicale - associative ou formation.

    Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements en supplément.

    Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau.

    Au sous sol vous trouverez 1 place de stationnement accolée à un grand box / local à usage de stockage de 50m2.

    Bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière). Prévoir travaux pour installation d'une climatisation.

    A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB

    Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035

    Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 600 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
    Dépot de garantie 8 000 €
    TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 10 € / m²
    Taxe foncière annuelle 3 600 €
    Bail Commercial
    Echéance du bail 2034-01-31
    Loyer 4 000 € / mois

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    Localisation Du bien

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