Les infos Essentielles
Situé sur la très prisée Place de l’Opéra, ce salon de thé – brunch-cantine bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur du centre-ville.
La clientèle est variée et fidèle : touristes, habitants du quartier et professionnels y viennent toute l’année.
Le local, en très bon état, a été aménagé avec goût pour accueillir 18 couverts en intérieur dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une terrasse d’une vingtaine de places permet de profiter pleinement du soleil marseillais le temps d’un brunch, d’un déjeuner ou d’une pause café.
L’affaire comprend également :
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Une boutique en ligne dédiée à la vente de thés,
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Une activité événementielle (prestation traiteur),
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Tout le mobilier et matériel professionnel, en parfait état.
Affaire clé en main idéale pour une première installation ou un développement. À visiter sans tarder !
Conditions :
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Loyer : 1 200 € / mois (non soumis à TVA)
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Charges : 200 € / mois (non soumis à TVA)
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Taxe foncière : 1 485 €
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Prix du fonds de commerce hors honoraires d'agence : 162 000 €
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Prix du fonds de commerce honoraires d'agence inlcus : 175 000 €
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Honoraires : 8 % TTC à la charge de l’acquéreur
Contact :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
Élodie Sanz Vico – Agent EXPERTIMO (RSAC 523 234 359)
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