Les infos Essentielles
À saisir ! Rare opportunité dans le 11e arrondissement, à deux pas du métro Ménilmontant, au cœur du quartier Oberkampf.
Ce local de 70 m² comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Sa façade de 8 mètres linéaires offre une excellente visibilité.
Bail 3/6/9, avec 6 ans restants, est destiné à l’activité de bar-restaurant. Extraction et Licence IV sont présentes.
Idéalement placé, ce bien bénéficie d’un loyer attractif et constitue un emplacement parfait pour développer un concept de restauration.
Le prix de cession est de 120 000 € dont 15 % TTC d'honoraires à la charge du preneur, soit 18 000 € TTC. Le loyer annuel est de 19 000 € HC/HT, avec 250 € de charges par trimestre et un dépôt de garantie de 9 500 €.
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