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    Réf : 859

    Aix-en-Provence (13290) AIX-LES-MILLES – À VENDRE RESTAURANT + MURS – PROJET CLÉ EN MAIN

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 13290
    Surface habitable (m²) 85 m²
    Superficie (m²) 85

    Damien GOURET vous propose à la vente cette affaire à saisir pour les murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.

    Situé au cœur d’un pôle professionnel très dynamique, cet ensemble offrant 85 m² environ (local et sa terrasse fermée) est proposé à la vente murs et fonds indissociables.

    Le local comprend une salle de restauration climatisée et une terrasse entièrement aménagée et climatisée, pour une cinquantaine de couverts.
    Cuisine professionnelle complète, matériel en très bon état, aucun investissement à prévoir.

    Une opportunité rare pour :

    • Un restaurateur souhaitant se projeter durablement dans un cadre maîtrisé

    • Un couple en reconversion ou porteur de concept souhaitant s’installer sereinement

    • Un investisseur/exploitant à la recherche d’un actif sécurisé en pleine zone tertiaire

    Emplacement recherché – outil de travail clé en main – sécurisation du loyer par l’acquisition des murs.

    Prix global de vente (fonds + murs) : 559 000 € FAI TTC
    (Fonds : 342 400 € FAI – Murs : 216 600 € FAI)
    Vente en un seul lot.
    Ces prix sont affichés honoraires charge acquéreur inclus.

    Pour plus d'informations et une étude approfondie, contactez Damien Gouret au 07 64 82 30 53.
    Les informations financières et stratégiques seront remises uniquement après qualification du candidat (cohérence du projet et financement) et engagement formel de confidentialité.

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 559 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
    Loyer HT 1 800 € / mois

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