Réf : 858

Aix-en-Provence (13290) Opportunité professionnelle : Restaurant + murs à vendre à Aix-en-Provence zone activité

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 13290

Surface habitable (m²) 60 m²

Superficie (m²) 60

À vendre – Fonds de commerce (et murs en option) restaurant Aix-les-Milles (zone d’activité)

Damien GOURET vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé au cœur d’un pôle professionnel dynamique regroupant de nombreuses activités.

Ce restaurant de 60 m², avec une terrasse fermée de 25 m² environ, en excellent état, avec une cuisine conçue pour une production fluide, avec un espace de travail parfaitement optimisé.

CA d’approximativement 400 000 €, réparti à parts égales entre sur place et emporté.
Capacité totale : 52 couverts. Cuisine très bien équipée avec extraction, salle et terrasse avec climatisation réversible.
4 salariés en place
cuisine bien équipée : Piano de cuisson gaz avec plancha intégrée, hotte professionnelle avec extraction, plans de travail en inox, cellules froides positives, saladettes et étalages réfrigérés, four, micro-ondes, batteurs, trancheuse, friteuse, etc.
Chambre froide 2 m³
2 véhicules frigorifiques inclus (3 et 5 m²)

Cession du fonds seule : 342 400 € FAI TTC
Bail neuf : 21 600 € HT HC/an
Charges : env. 300 €/trimestre
Taxe foncière en sus

Option achat des murs : 216 800 € FAI TTC

Local situé dans une copropriété, les charges sont d'approximativement 300 € par trimestre, et la taxe foncière d'environ 900 €.

Ces prix sont affichés honoraires charge acquéreur inclus.

Pour plus d'informations et une étude approfondie, contactez Damien Gouret au 07 64 82 30 53.
Les informations financières et stratégiques seront remises uniquement après qualification du candidat (cohérence du projet et financement) et engagement formel de confidentialité.

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 342 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Chiffre d'affaires

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