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    Réf : 96624
    Sous-compromis
    Exclusivité

    Vabres-l'Abbaye (12400) Entrepôt 245m2 sur terrain 3100m2 Axe Millau/albi

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Entrepôt
    Code postal 12400
    Surface habitable (m²) 245,85 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Zone
    Superficie (m²) 245.85
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1985
    Copropriété NON

    A Vabres-l’Abbaye, dans une zone commerciale/artisanale/services/bureaux, cet entrepôt de 245m2 est entièrement de plain-pied. Il se compose d’un espace principal de production ou autre de 96 m²,une réserve/stockage/stationnement de 114 m²,des vestiaires de 13 m², deux WC. Un garage attenant de 17 m² complète l’ensemble.

    Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3 100 m², offrant de larges possibilités d’aménagement extérieur, avec des espaces de stationnement, des zones de manœuvre et des points de retournement pour camions.
    L’accès est direct et pratique, et il bénéficie d’une excellente visibilité depuis la RD 999, sur l’axe Millau – Albi, très fréquenté.

    Construit en 1985, le bâtiment est en bon état général et exploitable immédiatement. Il faudra prévoir d'installer un assainissement individuel.
    Sa situation stratégique, son grand terrain plat et son potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 160 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Pièce rangement 3.65 m²

    Carrelage et faiences

    Salle production et four 96.6 m²

    Dalle coloré, évacuation au sol

    vestiaire 13.75 m²

    Dalle coloré, 2 WC dont 1 accès aux personnes en situation de handicap

    réserve 114.3 m²

    Dalle, isolé toit stérodur, cumulus et portail manuel

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