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    Réf : 98161

    Castelnau-le-Lez (34170) Bureaux de 60m2 + Garage - Centre Ville Castelnau - 3 bureaux indépendants

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Bureaux
    Code postal 34170
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Superficie (m²) 60
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 131

    Secteur Centre Ville Castelnau le Lez


    Nous vous proposons à l'achat un local à usage de bureaux + Garage fermé attenant de 60m2.

    Entièrement rénové, ce local d'environ 60m2 comprend :

    - Une entrée de 12m2 (aménageable en bureau supplémentaire)

    - un bureau fermé de 12m2 avec fenêtre ;

    - Deux bureaux aveugles de 9 et 12m2 ;

    - Une cuisine et WC Indépendant ;

    - Accès direct à un garage en RDC pour stockage ou garage complémentaire.

    L'ensemble est idéal pour un investissement locatif ou un usage de bureaux. Chaque bureau a déjà été régulièrement loué entre 350 € / mois (pour 9m2) et 450 à 520 € pour les bureaux de 12m2.

    Entièrement rénové (climatisation reversible dans chaque pièce, RJ45 et Baie de Brassage), l'ensemble propose un cadre idéal pour démarrer une activité, avoir un usage de stockage complémentaire (pour un artisan par exemple) et pour louer éventuellement des bureaux à des entrepreneurs indépendants.

    Charges : 85 € / mois - TF : 640 € / an

    Visites et infos : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)

    Copropriété de 131 lots - Pas de Procédures en Cours - DPE en cours de réalisation

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 149 000 €
    TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 85 €

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    Localisation Du bien

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