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À Carnoux-en-Provence, au cœur de l’artère principale, nous proposons à la vente 50 % des parts sociales de la SCI détentrice du bien immobilier.
La société détient un immeuble de 301 m² composé d’un laboratoire d’analyses médicales reconnu (120 m²) et d’un cabinet dentaire (181 m²), tous deux en place depuis plus de 20 ans avec baux commerciaux renouvelés et loyers stables.
Bâtiment en bon état général, toiture refaite en 2024, équipements fonctionnels et de pointes, excellente visibilité. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un parking privé et de plusieurs parkings publics à proximité immédiate.
Revenus locatifs annuels nets 2024 : 85 523 €, assurant un rendement solide pour un investisseur. Valeur vénale estimée du patrimoine immobilier : env. 1,29 M€.
Prix de cession des 50 parts : 700 000 €.
Opportunité rare d’investissement sécurisé dans un pôle médical reconnu et parfaitement implanté.
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