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    Réf : 93921-01-09-25

    Aubière (63170) BOULANGERIE 200M2 AUBIERE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 63170
    Surface habitable (m²) 200 m²
    Superficie (m²) 200
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Je vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie située sur la deuxième couronne de Clermont sur un axe passant à Aubière.

    Ce commerce est configuré de la façon suivante sur 2 points de vente un sur Aubière et le second à Romagnat.

    -Point de vente principal avec une superficie de vente 30m2, Labo +/-160m2, Garage 55m2 et cuisine 8m2, un appartement T4 80m2 et un appartement T2 séparé sont intégrés dans ce bail commercial avec un loyer annuel de 30000€ soit 2500€ mensuel.

    -Point de vente secondaire avec une superficie de 25m2 et un loyer annuel de 3000€ soit 250€ mensuel.

    -Personnel : 1 boulanger pâtissier CDI ,1 boulanger CDD ,1 Apprenti en boulangerie,2 vendeuses en CDI,1 apprenti en vente,1 Vendeur à tps partiel 14h le week-end, 1 Livreur 16h et la Co-gérante 10h semaine ou 16h.

    -CA Moyen annuel 440k€

    Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l’acte authentique…)

    N’hésitez pas à me contacter.

    Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 228 900 €
    Honoraires à la charge acquéreur 9 %

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    Localisation Du bien

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