Réf : 93649
Exclusivité

Saint-Affrique (12400) Emplacement exceptionnel ST AFFRIQUE !

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 12400
Surface habitable (m²) 77 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Vue Centre-ville
Superficie (m²) 77
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 42
Vitrine oui
Caractéristiques Valeurs
Zone de chalandise ST AFFRIQUE ET ALENTOURS
Copropriété OUI

A vendre à Saint-Affrique 12400, bd de la République, un local commercial de 77 m² bénéficiant d’une large façade et offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Rénové en 2012, ce local professionnel est immédiatement exploitable. Il dispose d’une climatisation réversible, d’une VMC, d’un plafond coupe-feu, d’un triple vitrage et d’une grille de sécurité. En complément, une cave de 63 m² en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour tout type de commerce nécessitant une belle vitrine et une implantation stratégique !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 149 000 €
Charges mensuelles 55 €
EBE

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
accueil 56.05 m²

Parquet Flottant (rénové 2012)

bureau 5.5 m²

Carrelage, bureau, tiroirs et étagères

réserve 11 m²

Carrelage, bureau et étagères

Local café/repas 4.4 m²

Parquet Flottant, évier et placard

Etage -1
WC 2.95 m²

Dalle, WC, cumulus

salle 4.55 m²

Dalle, évier et placards

réserve 8.2 m²

Dalle

entrée 4.05 m²

cave 22.55 m²

cave 12.7 m²

cave 8 m²

2 caves de 4m2

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