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    3. Meudon
    4. Local commercial
    Réf : 94289
    Nouveauté

    Meudon (92190) RESTAURANT AVEC EXTRACTION

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 92190
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Superficie (m²) 65

    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION – IDÉAL RESTAURATION OU MÉTIER DE BOUCHE

    Emplacement : 15 RUE DE PARIS MEUDON
    Surface : 65 m²
    Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC
    Disponibilité : Immédiate

    DESCRIPTION :

    Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage voiture et piéton. Le local dispose d’une extraction aux normes, ce qui le rend parfaitement adapté pour des activités de restauration, traiteur, sandwicherie, pizzeria, ou tout autre métier de bouche.

    CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

    • Superficie de 65 m² de plain-pied

    • Extraction professionnelle en place )

    • Belle vitrine sur rue – excellente visibilité

    •  Droit au bail : 20 000€

    • Sanitaires, point d’eau,

    • Possibilité de terrasse 

    POINTS FORTS :

    Emplacement stratégique avec fort flux de clients
    Extraction déjà installée – gain de temps et d’investissement
    Locaux en bon état – peu de travaux à prévoir
    Quartier en plein essor, attractif pour la clientèle de proximité

    CONDITIONS FINANCIÈRES :

    • Bail : Commercial 3/6/9

    • Dépôt de garantie : 7 500€ HT

    • Honoraires d’agence : 9 000€ TTC

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 29 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 45 %
    Dépot de garantie 90 000 €
    Charges mensuelles 100 €
    EBE
    Loyer 2 500 € / an

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