Les infos Essentielles
Centre de beauté à vendre – Millau (12) - 283 m²
Vente cause retraite – établissement de renom depuis 20 ans
Achat des murs possible (grosse rentabilité avec appartements loués - 453 m² au total - 13.5% de rentabilité nette)
Localisation
• Situation idéale : à 2 minutes du centre-ville de Millau
• Accès facile, stationnement aisé avec 6 parkings extérieurs gratuits
• Environnement calme, propice au bien-être et à la clientèle fidélisée
Aménagement du centre de beauté
• 1 vestiaire clients, 1 douche personnel, 1 vestiaire personnel, 1 zone accueil/entrée (2 x 60 m²), 1 cuisine et 1 bureau administratif, 1 poste onglerie dans l’accueil
ZONE SPA
• 1 cabine sauna infrarouge
• 1 poste aquabike individuel
• 1 SPA JET
• 1 sauna finlandais traditionnel 4 personnes
• 1 hammam traditionnel 10 m² carrelé 5 personnes
• 1 zone salon de thé chauffante carrelé
• 1 double cabine massage DUO avec douches
• 1 douche massante sous affusion
ZONE INSTITUT DE BEAUTE
• 3 cabines de soin du visage
• 1 cabine gommage du corps / amincissement avec drainage lymphatique / épilation
• 1 cabine d’épilation
Ressources humaines
• 2 salariés possible + 1 dirigeante
Vente du Fonds de commerce
• Chiffre d’affaires institut annuel : environ 200 000 € HT, stable et récurrent depuis 20 ans
• Prix de cession du fonds de commerce : 110 000 € net vendeur
• Honoraires agence : 15 000 € HT forfaitaires
Les atouts clés
Emplacement stratégique et stationnement gratuit
Belle clientèle fidèle depuis de nombreuses années
Actuellement aucune communication sur les réseaux sociaux ni publicité
fort potentiel de développement
Établissement reconnu
Rendement locatif attractif si achat des murs
Investissement global optimisé pour un projet mixte (exploitation + capitalisation immobilière)
Possibilité de changement de destination de la cellule commerciale (ex : espace co living)
Possibilité de décloisonnement total selon projet (activité mixte, coworking santé/beauté
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@expertimo.com
agissant en qualité d’agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numero 87829-1
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.