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    Réf : 79653-21-10-24

    Charmeil (03110) BAR TABAC BRASSERIE 90M2 5MN DE VICHY

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 03110
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Superficie (m²) 70

    Je vous propose ce Bar Tabac Brasserie, bel établissement agréable et convivial sans aucuns travaux à prévoir à 5 Mn de Vichy et sur un axe passant et parking attenant.

    Voici les points forts à retenir de cet établissement :

    -Activités pratiquées : bar, Tabac, Brasserie sur le midi uniquement, FDJ , PMU, Relais colis, Presse….

    - Terrain 800 M2 avec parking attenant, terrasse extérieure +/-100M2, surface commerciale 70 M2 avec véranda, Cuisine aux normes et annexes…, Appartement à l’étage 63M2.

    - Travaux d’embellissement effectués en 2022 pour plus de 100 k€

    - Ouvert du lundi au vendredi de 7H à 19H, Le samedi de 8H à 18H et Fermé le dimanche

    - Fermeture pour 3 semaines en congés annuels ainsi que tous les fériés

    - Actuellement loyer mensuel Murs et Fonds 1400€

    - Ventes des Murs au prix de 190 k€

    - CA vente marchandises 84k€ et production com 65k€

    Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire...) de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique.

    N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

    Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 190 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 8,57 %

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