Réf : 14/2025

Ormoy-la-Rivière (91150) Joli restaurant traditionnel renommé avec logement et Licence IV à céder - secteur Etampes

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 91150
Surface habitable (m²) 195 m²
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Superficie (m²) 195
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Zone de chalandise Etampes

Coup de coeur assuré pour ce joli restaurant traditionnel avec licence IV situé au centre d'un village de caractère à 5 mns d'Etampes et moins d'une heure de Paris dans un environnement privilégié et verdoyant !

D'une superficie totale de 195 m2, ce bel établissement renommé et médaillé au Gault & Millau, dispose de généreux volumes grâce à sa belle salle à la décoration chaleureuse avec cheminée disposée sur deux niveaux pour une capacité d'accueil de 70 couverts en intérieur ( panier moyen 60€/personne ).

Une vaste terrasse décorée avec goût offre un bel espace supplémentaire avec annexe pour une grande surface de stockage et avec réserve abritant 3 armoires frigorifiques, un congélateur, buanderie et sanitaires.

Un logement privatif avec séjour et chambre est également mis à la disposition des expoitants pour une fonctionnalité optimale au quotidien et une belle économie !

Loyer 1 750€/HT/HC/mois

Taxe foncière 1 789€ à la charge du locataire

N'attendez pas pour découvrir le potentiel de ce bel établissement pour la reprise d'une belle enseigne clef en main ou la création d'un salon de thé avec espace culturel ou d'un bar à thème, les beaux volumes laissant libre court à tout projet autour de la restauration !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 99 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10 %
Charges mensuelles 195 €
Bail Commercial
Echéance du bail 2032-07-31
EBE
Loyer 1 750 € / mois

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

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