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    Réf : 84557

    Saint-Jean-de-Sixt (74450) RESTAURANT AVEC TERRASSE - VUE MONTAGNE DES ARAVIS

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 74450
    Surface habitable (m²) 82 m²
    Superficie (m²) 82
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel

    Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé sur la route des stations du massif des Aravis, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle.

    Le restaurant offre une salle de 50 m² complétée par une cuisine et une réserve de 30 m². Entièrement équipé pour proposer une restauration de qualité, il bénéficie d'une terrasse extérieure avec vue imprenable sur les montagnes. Capacité d'accueil : 25 couverts en salle et 30 en terrasse.

    • Licence IV
    • Aucun contrat fournisseur en cours
    • Locaux aux normes ERP
    • Vérifications techniques annuelles réalisées
    • Aucuns travaux à prévoir
    • Affaire rentable dès le premier mois

    Conditions financières :

    • Prix net vendeur : 159 000 €
    • Honoraires : 10 000 € TTC (soit 8 334 € HT) à la charge de l'acquéreur
    • Loyer mensuel : 1 400 € HT
    • Prix de vente inférieur au chiffre d'affaires annuel

    Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste en immobilier professionnel sur Annecy et les Aravis au 06 19 68 34 06.

    Photos d'illustration

    Réseau EXPERTIMO – Carte professionnelle : N° CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par M. Guillaume Cros, agent indépendant enregistré au RSAC d'Annecy sous le n°91412690.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 169 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 6,29 %
    Bail 3-6-9

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salle 50 m²

    Cuisine 32 m²

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