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    Réf : 97223
    Nouveauté

    Argonay (74370) LOCAUX ET BUREAUX PROFESSIONNELS 50 à 200 m2 MODULABLES - ARGONAY - EMPLACEMENT PREMIUM

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local professionnel
    Code postal 74370
    Surface habitable (m²) 108 m²
    Superficie (m²) 108
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2026

    PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 1.900 m² DE SURFACES MODULABLES


    666 m² de locaux vitrés situés en rez-de-chaussée • Accès direct depuis les parkings extérieurs • Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée


    1 218 m² de bureaux lumineux au R+2 et R+3 • Plateaux fonctionnels fermés et divisibles • Circulations verticales dédiées • Accès depuis le hall principal et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR.


    Stationnements disponibles : 20 places extérieurs réservés aux clients et 40 places en sous-sols (-1 et -2) • Local deux-roues au niveau -1


    LES ATOUTS DU PROJET :

    Situation géographique stratégique aux portes d’Annecy

    Visibilité et accessibilité optimale

    Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur)

    Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants

    Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers

    Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté.


    Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06. Photos d’illustration. Annonce proposée en prix HAI HT , pour 108 m2 et deux places intérieures .


    RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : N° CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N’914123690.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente HT honoraires inclus 329 188 €
    Honoraires HT à la charge acquéreur 3 %

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