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    Réf : 87517
    Nouveauté

    La Chapelle-de-Guinchay (71570) Immeuble - Murs commerciaux + Appartements

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 71570
    Surface habitable (m²) 472 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 472
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Vitrine 1
    Copropriété NON

    Immeuble - Murs commerciaux + Appartements

    Situé au pied de la gare de la chapelle de guichet "petit village à l'entrée du beaujolais", celui-ci est exploiter par un restaurant gastronomique d'une rénovation récente qui vous séduira grâce à ces deux salles principales d'une surface de 150m2 pouvant recevoir 55 couverts avec bar, cave a vin et un grand garage.

    Et pour venir compléter cet ensemble, une grande terrasse avec pergolas et barbecue pouvant recevoir 50 couverts supplémentaires.

    Au 1er etage un premier grand appartement de fonction de 150m2 comprenant 5 pièces dont 3 chambres.

    Loyer pour le restaurant + le T5 : 1 422,22€/mensuel

    Et en duplex un deuxième appartement de 72m2 louer 645,00€.


    Prix de vente des murs : 374 000€ FAI

    Rapport Locatif : 2 067,22€/mensuel - 24 806€ Annuel

    Taxe foncière pris en charge a 80% par le locataire du commerce.

    Sur axe passant #Mâcon #Belleville #Lyon


    N'hésitez pas a me joindre par téléphone si vous souhaitez plus de renseignements ou une visite.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 374 000 €
    Dépot de garantie 800 €
    Charges mensuelles 150 €
    Bail Commercial
    Echéance du bail 2028-10-15
    EBE 2024 / 66 000 €
    Loyer 1 845 € / mois

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    Localisation Du bien

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