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    Exclusivité

    Castres (81100) Propriété d'exception de 41 ha avec hameau, gîtes, installations équestres et agricoles, Sud de France.

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Terrains
    Code postal 81100
    Surface habitable (m²) 41 ha
    Vue Parc naturel régional haut languedoc
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 410000
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Située dans un environnement naturel préservé au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette propriété rare s’étend sur 41 hectares de terres agricoles biologiques groupées autour du hameau.
    Un hameau privé composé de 6 habitations et deux piscines.
    La partie résidentielle comprend :
    - 5 gîtes rénovés avec charme et authenticité (ancien temple, accueil, four à pain, puits, piscine, buanderie, coin détente…)
    - 1 maison principale de standing avec spa balnéo, grande piscine, pool-house, parc arboré, jardin, serre ancienne.
    Surface habitable : 800 m²
    Dépendances : 450 m²
    Chauffage : collectif biomasse
    Capacité d’accueil : 37 couchages
    Installations équestres premium.
    Parfaitement conçues pour une activité professionnelle :
    - Manège couvert en bois lamellé-collé 22 x 42 m avec pare-bottes et système de ventilation.
    - Carrière extérieure 40 x 70 m.
    - Écurie bois lamellé-collé 12 x 24 m emplacement 10 boxes, sellerie, douche, solarium, pansage, club-house.
    - Nombreux paddock avec abreuvoirs.
    Pôle agricole polyvalent.

    Le domaine dispose également :
    - 3 stabulations moderne bovins allaitants (65 places), utilisables pour équins.
    - 2 bâtiments de stockage (fourrages, céréales, biomasse, matériels, atelier.
    - 1 grange en pierre de 190 m² sur 2 niveaux avec charpente traditionnelle.
    Bâtiments agricoles et équestres : plus de 3 000 m²
    Un lieu propice à de multiples projets.

    Tourisme rural, élevage, centre équestre, séminaires, événements, agrotourisme, ou simplement une vie paisible au cœur de la nature.
    Situation géographique :

    - Mer Méditerranée : 2h
    - Toulouse : 1h30
    - Albi : 45 min
    - Castres : 30 min
    - Écoles et commerces à 8 min
    Informations complémentaires :

    - Possibilité d’acquérir une propriété voisine de 51 ha en supplément.
    - Non inclus : mobilier, matériel roulant, cheptels, équipements agricoles et matériel d’équitation, stocks et récoltes.
    Pour plus de renseignements contactez M.Magnaval au 06 51 35 85 23

    Annonce proposée par un agent commercial

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