Les infos Essentielles
Opportunité à saisir pour ce local commercial/professionnel d’environ 105 m², en excellent état, idéal pour des activités de service, professions médicales, bureaux, petite enfance, etc.
Caractéristiques principales :
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Bail commercial 3/6/9
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Loyer annuel HT : 21 360 € (soit 1 780 €/mois) + charges faibles (312 €/an) + taxe foncière récupérable (~1 500 €/an)
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Non soumis à TVA
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Local équipé : cuisine, climatisation réversible, stationnement partagé (dizaine de places)
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Situation au rez-de-chaussée d’un immeuble récent en copropriété
Destination actuelle : activité de crèche. Possibilité d’ouverture à d’autres activités à confirmer avec le bailleur.
Prix de cession : 38 000 €
(30 000 € net + 8 000 € TTC de frais d'agence)
Pour plus d'informations et une étude approfondie, ou organiser une visite, contactez Damien Gouret au 07 64 82 30 53.
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