Les infos Essentielles
PERPIGNAN SUD – Secteur Kennedy
Local professionnel / bureaux – 133 m² + box privatif de 50 m² – Forte visibilité
Situé au rez-de-chaussée d’un centre d’affaires reconnu et très fréquenté, ce local commercial de 133 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique.
Description du bien :
Le local se compose de :
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Un hall d’accueil spacieux avec salle d’attente pour la clientèle,
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Un bureau d’accueil / secrétariat,
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Trois bureaux indépendants lumineux,
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Une grande salle de réunion,
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Un espace détente / repas,
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Et un toilette indépendant.
Un box privatif de 50 m² complète ce bien, idéal pour stockage, archives ou stationnement sécurisé.
Les atouts :
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Climatisation réversible neuve, garantissant un confort optimal toute l’année,
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Nombreuses baies vitrées double vitrage offrant une luminosité exceptionnelle,
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Local en parfait état, propre et immédiatement exploitable,
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Axe passant avec excellente visibilité commerciale,
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Arrêt de bus à proximité immédiate et facilité de stationnement.
Idéal pour :
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Activités libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux,
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Bureaux d’affaires ou de services,
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Espace de coworking,
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Associations ou structures professionnelles recherchant un lieu fonctionnel et accueillant.
Un emplacement stratégique, des prestations de qualité et un espace modulable à fort potentiel !
À découvrir rapidement – opportunité rare sur le secteur Kennedy à Perpignan Sud.
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Hall d'rntrée
8.50 m²
accueil
12 m²
Kitchenette
3.5 m²
WC
2 m²
bureau
15 m²
bureau
23 m²
bureau
24 m²
Salle de reunion
20 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 413 € et 559 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).