Réf : 1013

Salon-de-Provence (13300) Terrain à bâtir – Zone Industrielle

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Terrains

Code postal 13300

Surface habitable (m²) 4 140 m²

Superficie (m²) 4140

Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité sur le secteur de Salon-de-Provence, au cœur d’un environnement économique dynamique et bien desservi par les axes principaux (A7, RD113, RN568).

Ce terrain d’environ 4 100 m², situé en zone UE2 du PLU offre un important potentiel de construction pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de production, au milieu d'une zone ayant essuyé un bel essort ces 10 dernières années, et dans laquelle il ne reste que peu d'opportunités à saisir!

Données urbanistiques principales:

Zone UE2 – Activités économiques non commerciales
Hauteur maximale des constructions : 12 m
Emprise au sol : libre, sous réserve du respect des retraits et des 20 % d’espaces verts obligatoires
Surface constructible estimée selon les contraintes du PLU : environ 1 760 m², soit environ 43%.
Réseaux disponibles en bordure de parcelle

Un permis optimisant le potentiel de constructibilité a été déposé, accepté et purgé de tous recours.

Environnement et accessibilité:

Accès poids lourds, proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Zone d’activités mixte et bien établie
Environnement fonctionnel

Points forts de ce terrain à bâtir:

Très bon ratio constructibilité / surface
Pas de limitation stricte d’emprise au sol
Idéal pour PME, artisan, entrepôt ou siège d’entreprise
Zone d’activités reconnue, fort potentiel de valorisation à moyen terme
Permis accepté pour un gain de temps précieux ( des modifications peuvent être apportées selon votre projet)

Prix de la cession : 1 280 000€ HT dont 4%HT d'honoraires charge acquéreur.

Pour plus d’informations, plans et dossier PLU disponibles sur demande.

Nous restons disponibles pour échanger sur vos projets, aussi vous accompagner dans l'achat ou la vente de vos biens professionnels.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 1 280 000 €

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