Les infos Essentielles
Roxane Sournia et Johanna Planque vous proposent cet établissement situé en plein coeur dynamique de la ville de Salon, sur un emplacement d’angle à forte visibilité, bénéficiant d’un flux piéton important et d'un potentiel considérable.
Caractéristiques principales :
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Surface répartie sur deux niveaux, permettant la création de deux ambiances distinctes
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Terrasse offrant environ 50 couverts
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Cuisine aménagée à l’étage avec extraction également en rez-de-chaussée
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Salle intérieure lumineuse, adaptable à différents concepts
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Équipements très récents
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Établissement aux normes et immédiatement exploitable, grâce aux travaux complets effectués en 2023 ( Elec, Plomberie, Murs, Sols, équipements, ...)
Conditions financières :
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Loyer HT : 3 200 € / mois
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Occupation du domaine public (terrasse): 350 € / trimestre
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Cession : fonds de commerce ou droit au bail pour un chamgement d'activité
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Bail récent dans sa 3e année
Points forts :
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Emplacement premium en angle
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Visibilité optimale et clientèle régulière
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Local polyvalent, adapté à différents concepts de restauration (brasserie, bistrot chic, cuisine du monde, restauration à thème)
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Opportunité rare sur le secteur
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Clé en main
Dossier et visites sur demande – réservé aux professionnels disposant d’un projet solide!
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