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    Réf : 574

    Salon-de-Provence (13300) Droit au bail – Restaurant / Brasserie – Emplacement stratégique!

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 13300
    Surface habitable (m²) 180 m²
    Superficie (m²) 180

    Roxane Sournia et Johanna Planque vous proposent cet établissement situé en plein coeur dynamique de la ville de Salon, sur un emplacement d’angle à forte visibilité, bénéficiant d’un flux piéton important et d'un potentiel considérable.

    Caractéristiques principales :

    • Surface répartie sur deux niveaux, permettant la création de deux ambiances distinctes

    • Terrasse offrant environ 50 couverts

    • Cuisine aménagée à l’étage avec extraction également en rez-de-chaussée

    • Salle intérieure lumineuse, adaptable à différents concepts

    • Équipements très récents

    • Établissement aux normes et immédiatement exploitable, grâce aux travaux complets effectués en 2023 ( Elec, Plomberie, Murs, Sols, équipements, ...)

    Conditions financières :

    • Loyer HT : 3 200 € / mois

    • Occupation du domaine public (terrasse): 350 € / trimestre

    • Cession : fonds de commerce ou droit au bail pour un chamgement d'activité

    • Bail récent dans sa 3e année

    Points forts :

    • Emplacement premium en angle

    • Visibilité optimale et clientèle régulière

    • Local polyvalent, adapté à différents concepts de restauration (brasserie, bistrot chic, cuisine du monde, restauration à thème)

    • Opportunité rare sur le secteur

    • Clé en main

    Dossier et visites sur demande – réservé aux professionnels disposant d’un projet solide!

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 199 000 €

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