Réf : 574

Salon-de-Provence (13300) Droit au bail – Restaurant / Brasserie – Emplacement stratégique!

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 13300
Surface habitable (m²) 180 m²
Superficie (m²) 180

Roxane Sournia et Johanna Planque vous proposent cet établissement situé en plein coeur dynamique de la ville de Salon, sur un emplacement d’angle à forte visibilité, bénéficiant d’un flux piéton important et d'un potentiel considérable.

Caractéristiques principales :

  • Surface répartie sur deux niveaux, permettant la création de deux ambiances distinctes

  • Terrasse offrant environ 50 couverts

  • Cuisine aménagée à l’étage avec extraction également en rez-de-chaussée

  • Salle intérieure lumineuse, adaptable à différents concepts

  • Équipements très récents

  • Établissement aux normes et immédiatement exploitable, grâce aux travaux complets effectués en 2023 ( Elec, Plomberie, Murs, Sols, équipements, ...)

Conditions financières :

  • Loyer HT : 3 200 € / mois

  • Occupation du domaine public (terrasse): 350 € / trimestre

  • Cession : fonds de commerce ou droit au bail pour un chamgement d'activité

  • Bail récent dans sa 3e année

Points forts :

  • Emplacement premium en angle

  • Visibilité optimale et clientèle régulière

  • Local polyvalent, adapté à différents concepts de restauration (brasserie, bistrot chic, cuisine du monde, restauration à thème)

  • Opportunité rare sur le secteur

  • Clé en main

Dossier et visites sur demande – réservé aux professionnels disposant d’un projet solide!

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 199 000 €
Chiffre d'affaires
EBE

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Localisation Du bien

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