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    Réf : 746

    Salon-de-Provence (13300) DAB LOCAL HYPER CENTRE VILLE DE Salon De Provence - 1200m²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 13300
    Surface habitable (m²) 1 200 m²
    Superficie (m²) 1200

    Vente du droit au bail de ce local aménagé sur deux niveaux, avec accès PMR, sur le cours commerçant de la ville de Salon de Provence. Situé sur l'axe principal, il bénéficie d'un constant flux piéton, et d'une belle visibilité avce un grand passage voitures.

    Loyers attractifs à 102 000€/an + 9960€ de charges annuelles ( 85€HT HC /m²/an - 93€/m²/an)

    Soit 8 500€ HC mensuels + 830€ de charges

    TF répercutée : 17 000€/an

    Répartition des surfaces:

    Rez de chaussée : 700m²

    Surface de vente actuelle totale : 900m²

    Superficie totale : 1200m²

    Climatisation centralisée

    Vidéosurveillance

    Plusieurs parkigs à proximité immédiate

    Frais exceptionnels liés à l'escalator et l'ascenseur pris en charge par le bailleur.

    Possibilité de repartir sur un nouveau bail.

    Droit au bail : 150 000€ + Honoraires à charge acquéreur d'un montant total de 16 000€ HT

    DG à prévoir : 2 mois de loyers HC

    ATTENTION : Le bailleur est très regardant sur la future activité projetée.


    Pour toute information complémentaire, contacter l'agent en gestion Mme Roxane SOURNIA au 06 88 57 38 06.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires inclus 150 000 €

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