Les infos Essentielles
Exclusivité Juristimmo Camaret
Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle !
Juristimmo Camaret vous propose à la vente ce local commercial de plain-pied de 114 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté à Orange. Grâce à sa grande façade visible depuis la route et la présence d’un panneau publicitaire, ce bien offre une visibilité optimale pour votre activité.
Accessibilité & stationnement
Le local est implanté sur un terrain clos de 800 m², comprenant 8 places de stationnement privatives : un vrai plus pour recevoir votre clientèle ou vos collaborateurs dans les meilleures conditions.
Un espace polyvalent et lumineux
Ce bien convient parfaitement à des activités commerciales (hors métiers de bouche), professions libérales ou activités de bureau. Il est équipé :
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d’une climatisation gainable dans toutes les pièces,
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d’une pompe à chaleur,
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d’une cuisine aménagée (modulable selon besoins).
Répartition des pièces :
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Un hall d’entrée
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Une cuisine de 12 m²
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Une pièce principale de 31 m² avec poutres apparentes
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Une pièce lumineuse de 19 m² avec accès extérieur
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Deux autres pièces de 11 m² chacune
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Une salle de bain et un WC indépendant
L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle qui créent un environnement de travail agréable et professionnel.
Contact visite & informations :
Bérangère ROZIER LABEY
???? 06 52 07 94 38
???? direction@agence-juristimmo.com
Risques naturels et technologiques : Consultez les informations réglementaires sur www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.