Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose au sein de la résidence Le Panoramique ce studio T1 de 24 m² situé en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
L’appartement offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, optimisant l’espace pour un confort quotidien, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des rangements pratiques. Son espace extérieur privatif comprend une terrasse couverte de 7 m², parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
La résidence, à l’architecture élégante et contemporaine, propose 22 logements seulement, une piscine, un parking ou garage, ainsi que des prestations de qualité : baies vitrées coulissantes en aluminium anthracite, climatisation réversible, ballon thermodynamique, WC suspendus, et bornes de recharge pour véhicules électriques.
La location saisonnière avec prestations para-hôtelières est possible dans le cadre d’un BIC hôtelier, grâce à la conciergerie sur place.
Travaux en cours – Livraison 4T2026
Réglementation thermique : RT 2012
Frais de notaire réduits – Prix direct promoteur - Mandat n°698
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A (45 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (4 kgCO2/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées : entre 180 € et 280 € / an
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version ---
Charming 24 m² studio on the ground floor of a modern residence with only 22 units. The apartment features a bright living space with open kitchen, a contemporary shower room, and practical storage. A private 7 m² covered terrace extends the living area outdoors. The residence offers premium amenities including a swimming pool, parking or garage, and reversible air conditioning—perfect for a first home or a seasonal rental investment.
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