Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce superbe T3 de 83 m², situé au 1er étage de la résidence PIETRA MARE, en front de mer à Pietranera, aux portes de Bastia. Sa terrasse de 38 m² surplombant la plage offre une vue imprenable sur la mer, un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama.
Une résidence haut de gamme en bord de mer
- Architecture raffinée mêlant pierre, bois et verre
- Terrasse en bois exotique (IPE) face à la mer
- Accès direct à une plage préservée
- Ascenseur et parkings en sous-sol inclus
Un intérieur spacieux et fonctionnel
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m², lumineux et tourné vers la mer
- Suite parentale de 21 m² avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse
- Seconde chambre de 11 m²
- Deuxième salle de bain
- WC séparé
- Cellier de 3 m² pour un rangement optimal
Des prestations de standing
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- 2 places de parking en sous-sol incluses
- Local/cave commun à disposition des résidents
Un emplacement idéal
- Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…)
- Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries
- Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min
- Saint-Florent à 40 min
Construction travaux en cours – Livraison 4T2027
Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement
80 % de la résidence déjà vendue
Informations réglementaires
Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m²
Non soumis au DPE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Mandat n°534
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Information : certaines photographies peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel ou projections d'aménagement) afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
--- English version ---
Beautiful 83 m² two-bedroom apartment on the 1st floor of a seafront residence in Pietranera, near Bastia. It features a bright 36 m² living area with open kitchen, a master suite with private bathroom and terrace access, a second bedroom, an additional bathroom, and separate WC. A spacious 38 m² terrace in exotic wood offers stunning sea views. Direct beach access, elevator, and two underground parking spaces included.
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