Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing en front de mer.
Profitez de la REMISE : -5% pour tout acte de vente signé avant le 30 novembre 2026
LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble.
L'appartement T4 situé au 2e niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer.
Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble.
Estimation des charges de copropriété 2,5€/m²
Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie.
26 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur. 80% de la résidence déjà vendue.
Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option.
Travaux en cours. Frais de notaires réduits.
Livraison prévue 4T2027 / actable
Appartements T3 à partir de 530 000euros ;
Appartements T4 à partir de 710 000euros;
Appartements T5 à 1 150 000euros.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°825
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Information : certaines photographies peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel ou projections d'aménagement) afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.
--- English version ---
High-end seafront residence in Pietranera, near Bastia and Cap Corse. This 108 m² T4 apartment on the 2nd floor features a spacious living area with kitchen and pantry, three bedrooms including a master suite, two shower rooms, and separate toilets. A 25 m² exotic wood terrace offers stunning sea views. Direct beach access, elevator, reversible air conditioning, and two underground parking spaces included.
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Rez de chaussée
chambre
14.2 m²
chambre
23.5 m²
chambre
12.5 m²
salon/sejour
57.7 m²
cellier
3 m²
salle d'eau
5.5 m²
terrasse
42 m²
WC
1.8 m²
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