Coup de coeur
Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce somptueux T5 de 206 m², avec une terrasse de 191 m² surplombant la mer. Une véritable villa suspendue au-dessus de l’eau, offrant un cadre de vie unique à Pietranera, aux portes de Bastia.
Un cadre privilégié entre luxe et sérénité
Au sein de la résidence PIETRA MARE, à l’architecture élégante mêlant pierre, bois et verre, cet appartement haut de gamme offre un accès direct à la plage et un espace de vie inondé de lumière.
Des volumes généreux et un agencement optimal
- Un immense séjour de 100 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à 4 larges ouvertures sur l'extérieur
- Une terrasse exceptionnelle de 191 m², directement en front de mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles toscanes
- Une suite parentale de plus de 20 m², avec dressing, salle d’eau privative et WC séparé, ouvrant sur la terrasse
- Trois chambres spacieuses de 12, 14 et 16 m², situées à l’arrière du bâtiment, avec placards intégrés
- Une seconde salle d’eau avec WC
- Un cellier de 8 m² et un WC séparé
Des prestations haut de gamme
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Finitions personnalisables
- 2 places de parking en sous-sol incluses
- Cave à disposition des résidents
Une situation idéale
- Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…)
- Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries
- Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min
- Saint-Florent à 40 min
- Accès direct au sud par la double voie
Construction en cours – Livraison 4T2026
Petite copropriété de 26 appartements répartis sur 4 étages avec ascenseur.
Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement.
Informations réglementaires
Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m²
Non soumis au DPE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
*perspectives non contractuelles
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
14.2 m²
chambre
23.5 m²
chambre
12.5 m²
salon/sejour
57.7 m²
cellier
3 m²
salle d'eau
5.5 m²
terrasse
42 m²
WC
1.8 m²
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