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Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose, en exclusivité, cette villa neuve T4 de 103 m² habitables, avec jardin, terrasse et garage, au sein d’un programme de 6 villas, à Cervione.
LES ATOUTS :
– Environnement résidentiel paisible entre mer et montagne
– Prestations de qualité et conception RE2020
– Jardin privatif de 157 m² exposé sud
– Terrasse abritée de 30 m²
– Garage de 23 m²
– Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
En R+1, la villa se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
Un espace extérieur généreux et fonctionnel avec terrasse et jardin complète ce bien, idéal pour la vie de famille.
ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE :
Villa neuve en VEFA – Conforme à la réglementation environnementale RE2020
Frais de notaire réduits – Prix direct promoteur
LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT :
À quelques minutes des plages de Prunete et de Moriani-Plage – Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Accès facile à la RT10 – Aéroport et port de Bastia à 35 minutes
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°730
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
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