Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T3 traversant de 71 m² en rez-de-chaussée, situé dans la résidence GIRASOLE, avec deux terrasses et un jardin privatif de 35 m².
La résidence GIRASOLE est un programme neuf à taille humaine, composée de 12 villas individuelles avec jardin et garage, et de 23 appartements avec terrasse et/ou jardin répartis dans deux bâtiments de faible hauteur R+1.
Les atouts de cet appartement
Hall d’entrée spacieux de 8,3 m²
Séjour/cuisine lumineux de 26,4 m²
Cuisine Schmidt OFFERTE ainsi que toutes les portes de placard de l’appartement
Chambre 1 de 17,3 m²
Chambre 2 de 12 m²
Salle d’eau avec douche à l’italienne (6,4 m²)
WC indépendant
Deux terrasses (19 m² et 6 m²)
Jardin privatif de 35 m²
2 places de stationnement privatives incluses
Traversant
Belles prestations : carrelage grand format, volets roulants motorisés
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible par pompe à chaleur dans tout l’appartement
Isolation thermique conforme à la RE2020
DPE estimé : A – consommation entre 35 et 55 kWhEP/m²/an.
GES estimé : A – émissions entre 1 et 4 kg CO²e/m²/an.
Estimation des coûts annuels d’énergie : 350 à 650 € (année de référence 2021, abonnements compris).
Cadre & environnement
À 7 min à pied des plages
À 6 km de Folelli (commerces, écoles, santé)
À 40 min de Bastia, 25 min de l’aéroport
Idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif
Avancement & conditions
Travaux en cours – Livraison 4T2026
Copropriété de 35 lots – charges mensuelles env. 40 € – Résidence GIRASOLE
Prix direct promoteur
Honoraires charge vendeur – Mandat n°717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
----
English version
Appartement neuf de 2 chambres (71 m²) au rez-de-chaussée avec deux terrasses et un jardin privé de 35 m². Espaces de vie lumineux, finitions modernes et deux places de parking privées. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION