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    Réf : 98406
    Prix en baisse

    Saint-Malo (35400) Grand appartement pour investir avec jardin à Saint-Malo (35)

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35400
    Surface habitable (m²) 106,32 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 2025
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° A22
    nombre de lots 57
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Vivre dans cet appartement de grande dimension pour un T5 accompagné d'un jardin sur la ville de Saint-Malo. Dans un programme neuf dont la construction date de 2025 accessible aux personnes à mobilité réduite. Dans 106.32m², l'appartement possède 4 chambres, un espace cuisine et un séjour- salon de 40.65m². Point important, la présence de sa salle de bains numéro 2 constitue un point de confort indéniable. Bien au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 1 niveaux ; ascenseur dans l'immeuble. La construction s'est terminée en 2025. La propriété est flambant neuve. Est conforme aux dernières normes du label BBC. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 17.95m², un petit balcon et 2 terrasses totalisant 31.11m², ce qui élève la superficie à vivre à 155.38m². Le domicile donne accès à des garages au nombre de 2. Le prix de vente minimum est fixé à 592 400 €. Habitation convenant à une famille. Si cette habitation a retenu votre attention, votre conseillière Rozenn MAZÉ se tient à votre disposition.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 592 400 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine m²

    ouverte sur séjour aménagée

    WC 2.17 m²

    au rdc

    salon/sejour 40.65 m²

    sur parquet stratifié Avec cuisine aménagée

    chambre 11.91 m²

    chambre 10.74 m²

    à l'étage

    chambre 12.73 m²

    à l'étage avec placard

    chambre 12.52 m²

    a l'étage avec placard

    salle de bain 5.43 m²

    aménagée et avec WC à l'étage

    salle de bain 6.94 m²

    au rdc avec WC

    Dégagement 5.40 m²

    à l'étage

    terrasse 17.70 m²

    terrasse 13.41 m²

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    DPE GES
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