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    Réf : 98406
    Prix en baisse

    Saint-Malo (35400) Immobilier de prestige : appartement à vendre à Saint-Malo

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35400
    Surface habitable (m²) 128,26 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Année de construction 2025
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier.

    Dans un nouveau programme immobilier neuf de qualité dont la construction date de 2025 aux normes PMR. Dans 128.26m², l'intérieur est constitué d'un séjour- salon de 44.6m², 4 chambres et un espace cuisine. Aspect pratique quand on vit en famille, ses 2 salles de bain et douche séparée sont très utiles pour bien démarrer la journée avant de partir travailler. Satisfait aux normes du label BBC. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un jardin d'une surface de 22.85m², un balcon et une terrasse occupant 16.87m², ce qui porte la surface à vivre à 167.98m². Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée dans un bâtiment de 1 niveaux ; l'immeuble est équipé d'un ascenseur. La construction date de 2025. La propriété est neuve et attend ses premiers occupants. Elle s'accompagne de 2 garages. Prix avec Rozenn MAZÉ : 672 000 €. Vous pouvez contacter Rozenn MAZÉ si ce bien vous intéresse. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 650 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine m²

    ouverte sur séjour aménagée

    entrée 4.66 m²

    sur parquet stratifié

    salon/sejour 44.60 m²

    sur parquet stratifié Avec cuisine aménagée

    chambre 10.72 m²

    à l'étage

    chambre 10.61 m²

    à l'étage avec salle d'eau privative

    chambre 11.39 m²

    a l'étage

    dressing 7.86 m²

    à l'étage avec placards

    salle de bain 4.17 m²

    aménagée et avec WC à l'étage

    WC 2.17 m²

    au rdc

    Dégagement 8.14 m²

    à l'étage

    chambre 12.77 m²

    Avec salle bains privative

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
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