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    Réf : 98406
    Prix en baisse

    Saint-Malo (35400) Appartement neuf pour investir avec balcon à Saint-Malo

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35400
    Surface habitable (m²) 70,35 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2025
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    À Saint-Malo, annonce immobilière pour un appartement aux belles dimensions pour un T3 avec un jardin extérieur. Dans un nouveau programme immobilier neuf de qualité dont la construction date de 2025 conforme aux normes PMR. Flambant neuf, l'appartement attend ses premiers occupants. La construction s'est terminée en 2025, le bâtiment est donc très récent. Le logement se trouve au premier étage d'un bâtiment de 2 niveaux ; les sportifs peuvent emprunter l'escalier mais l'immeuble dispose d'un ascenseur. Habitation adaptée à une petite famille. Si vous voulez planifier une visite, votre agence Rozenn MAZÉ se tient à votre disposition. L'intérieur mesure 70.35m² et comporte un coin salon de 33.67m², 2 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, l'existence de sa douche séparée représente une source de confort indéniable. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un jardin d'une surface de 70.35m², un balcon extérieur occupant 15.38m² et une terrasse, ce qui porte la surface utile à 156,08m². Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le prix minimum s'élève à 365 000 €.

    LE BON PLAN DU PROGRAMME
    NOUVELLE BAISSE DE PRIX + REMISE EXCEPTIONNELLE
    –10 000 € supplémentaires
    Jusqu’au 31 mai 2026 pour toute réservation signée

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 365 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine m²

    ouverte sur séjour aménagée

    entrée 4.75 m²

    sur parquet stratifié

    salon/sejour 33.67 m²

    sur parquet stratifié Avec cuisine aménagée

    chambre 13.70 m²

    avec placard

    salle de bain 4.76 m²

    WC 2.93 m²

    chambre 11.54 m²

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