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    Réf : 98410

    Rennes (35000) À Rennes, appartement neuf pour investir avec terrasse

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 85,80 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2027
    Copropriété OUI
    Lot n° A 61
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 73
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 980 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Sur la ville de Rennes, immobilier à vendre avec ce bel appartement s'accompagnant de 3 chambres et d'une belle terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Dans un nouvel ensemble immobilier neuf de qualité qui sera terminé en 2027 conforme aux normes PMR. Appartement comprenant un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 36.85m². La surface intérieure habitable mesure à peu près 85.8m². Chose appréciable en famille, la présence de son grand nombre de salles de bains est indispensable pour bien démarrer la journée. Bien au 6ème et dernier étage mais l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un petit balcon de 7.90m² et une terrasse occupant 26.05m² pour dîner dehors, ce qui amène la superficie exploitable à 119,75m². Elle s'accompagne de garages au nombre de 2. Dans le cadre de cet ensemble neuf, le prix de vente est fixé à 468 500 €. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cet appartement. Contactez dès à présent Rozenn MAZÉ pour plus d'informations.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 468 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 165 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 12.50 m²

    chambre 9.30 m²

    chambre 12.20 m²

    salle d'eau 3.60 m²

    privative à la chambre 3

    salle d'eau 5.35 m²

    WC 2.25 m²

    indépendant

    Dégagement 3.75 m²

    avec placard

    balcon 7.90 m²

    terrasse 26.05 m²

    Séjour - cuisine 36.95 m²

    avec accès terrasse avec placard

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    DPE non concerné
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