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    Réf : 98410

    Rennes (35000) Grand appartement neuf pour investir à Rennes avec Rozenn MAZÉ

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 35000
    Surface habitable (m²) 91,50 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2027
    Copropriété OUI
    Lot n° A 44
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 73
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 980 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Achat immobilier d'un appartement de grande dimension pour un T4 ayant une terrasse agréable à Rennes. Dans un bel immeuble tout neuf dont la livraison est prévue pour 2027 avec accessibilité PMR. L'intérieur comprend un coin salon de 38.55m², un espace cuisine et 3 chambres. Sa superficie intérieure habitable est d'à peu près 91.5m². Point important au niveau de l'agencement, l'existence de sa 2ème salle de bains offre un confort supplémentaire. Il s'agit d'un appartement au 4e étage d'un bâtiment de 6 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur. Est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un agréable balcon mesurant 12.05m² et une terrasse pour déjeuner en plein air, ce qui amène la superficie à vivre à 103,55m². L'habitation s'accompagne de garages au nombre de 2 pour garantir la sécurité de vos véhicules. Dans le cadre de ce programme immobilier neuf, le prix minimum s'élève à 495 000 euros. Si vous voulez voir cette propriété, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Rozenn MAZÉ. Une habitation familiale par excellence.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 495 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 165 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Séjour - cuisine 38.55 m²

    avec accès aux 2 terrasses est-ouest

    chambre 13.80 m²

    avec placard

    chambre 10.60 m²

    avec placard

    chambre 9.65 m²

    avec salle d'eau privative

    salle d'eau 3.15 m²

    privative à la chambre 3

    salle d'eau 6.70 m²

    avec WC

    WC 1.45 m²

    indépendant

    terrasse 24.55 m²

    terrasse 35.55 m²

    garage m²

    garage m²

    Dégagement 6.05 m²

    accès espace nuit

    cellier m²

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    DPE GES
    DPE non concerné
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