Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T2 neuf situé dans une petite résidence à Solenzara, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne.
Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village, du port de plaisance et des plages, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ce T2 d’environ 48 m² se situe en rez-de-chaussée et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Accesibilité PMR.
L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 24 m², offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du climat et de l’environnement naturel.
L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une organisation optimisée des espaces et des rangements intégrés.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
Carrelage travertin et finitions soignées
Cuisine offerte
Salle d’eau aménagée
Grande terrasse avec garde-corps vitré
Place de parking incluse
La résidence propose également des garages et caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé.
DPE estimé : A - 45 kWhEP/m²/an
GES estimé : A - 2 kg CO2/m²/an
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°794
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
New one-bedroom apartment of about 48 m² located on the ground floor in a quiet, green residential area in Solenzara, between sea and mountains. It features a bright living room with open kitchen, one bedroom, a shower room with WC, and a 24 m² terrace. Quality fittings include air conditioning, aluminum joinery, and a fitted kitchen. Parking space included. Ideal as a main home, holiday property, or rental investment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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