Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T1 bis neuf avec terrasse situé dans une petite résidence à taille humaine, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne.
Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village, du port de plaisance et des plages, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie rare entre nature et littoral.
Ce T1 bis d’environ 48 m² se situe au 2ème étage et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 16 m² avec vue mer, véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement du climat corse et de la douceur de vie environnante.
L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes optimisés et une organisation fluide des espaces.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
Carrelage travertin et finitions soignées
Cuisine équipée
Salle d’eau aménagée
Terrasse avec garde-corps vitré
Place de parking incluse
La résidence propose également des garages et caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé.
DPE estimé : A - 45 kWhEP/m²/an
GES estimé : A - 2 kg CO2/m²/an
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°794
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
New one-bedroom apartment with a sleeping area, located on the 2nd floor of a quiet residence in Solenzara, between sea and mountains. Offering about 48 m², it features a bright living room with open kitchen, a comfortable sleeping nook, and a shower room with WC. A 16 m² terrace with sea view extends the living space. Quality fittings, air conditioning, and a private parking space included.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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