Les infos Essentielles
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un appartement d’exception au sein de la résidence Les Chalets de l’Or Blanc, idéalement située à Vars-Les-Claux, avec un départ skis aux pieds et à seulement 200 m du centre station.
Travaux en cours Livraison 4T2026
Ce duplex de 123 m², T5, parfaitement agencé pour l’accueil de familles ou de groupes, comprend :
Un vaste séjour/cuisine de 38m² ouvrant sur un balcon de 22 m²
4 chambres confortables dont une suite perentale avec sa salle d'eau
1 salle de bain et une salle d'eau supplémentaire,et 2 WC indépendants
Ce bien unique bénéficie d’une superficie généreuse, d’une large terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le domaine skiable et la vallée, ainsi que de prestations haut de gamme : cuisine équipée avec électroménager de marque, casier à ski chauffant, local à vélo, parking en sous-sol sécurisé.
Les résidents profiteront également d’un accès privilégié aux infrastructures de l’hôtel 4**** intégré : spa avec bassin intérieur, piscine extérieure en été et restaurants dont un gastronomique.
Idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial en montagne.
Avantage fiscal : possibilité d’un achat en para-hôtellerie avec dispositif BIC hôtelier.
Performance énergétique estimée :
DPE estimé : A — 40 à 50 kWhEP/m²/an
GES estimé : A — env. 5 à 10 kg CO?/m²/an
Coûts annuels d’énergie estimés : 600 à 900 € (année de référence 2021, abonnements compris)
N° de mandat 617 - prix direct promoteur.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version ---
Exceptional duplex apartment of 123 m² in Vars-Les-Claux, southern alps, with ski-in/ski-out access and just 200 m from the resort center. It features a 38 m² living room with open kitchen leading to a 22 m² balcony, four bedrooms including a master suite, two bathrooms, and two separate WCs. High-end amenities include a fitted kitchen, heated ski locker, bike room, and underground parking. Residents also enjoy access to a 4-star hotel’s spa, pool, and restaurants, making it ideal as a luxury second home or mountain investment.
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Vars (05560)
Beau T4 duplex au pied des piste de Vars
Vars (05560)