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    Réf : testanière

    Marseille (13010) Appartement T2 de 35 m² avec Balcon & Parking en Sous-Sol / MARSEILLE 10? — Secteur Etudiant Timone / Hôpita

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13010
    Surface habitable (m²) 36 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Caractéristiques Valeurs
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Kitchenette
    Balcon OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI

    Appartement T2 de 35 m² avec Balcon & Parking en Sous-Sol

    Situé dans une résidence moderne (construction 2008) de 6 étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 35 m² idéalement placé juste derrière l'Hôpital et la Faculté de la Timone (10 mn à pied)

    Un emplacement stratégique à forte demande locative (étudiants en médecine, personnel hospitalier, jeunes actifs).

    ???? Caractéristiques du bien :

    • Superficie : 36 m²

    • Étage : 2? étage avec ascenseur (Exposition Nord-Ouest)

    • Séjour : Pièce de vie de 11,18 m² ouvrant sur balcon

    • Cuisine : Kitchenette / petite cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, étagères , évier)

    • Espace nuit : Une chambre

    • Sanitaires : Salle de bains et WC séparé

    • Confort & Équipements :

      • Fibre optique installée

      • Immeuble semi récent

      • Ballon d'eau chaude (cumulus 100L changé en 2022)

      • Chauffage individuel électrique (convecteurs)

      • Carrelage sol , double vitrage , placards de rangement, balcons vue dégagée, immeuble sécurisé.

    • Parking : Un emplacement de stationnement / garage en sous-sol

    ???? Informations financières & Situation locative :

    • Prix de location: 625€ + charges 50€

    ???? Atouts localisation :

    • Proximité immédiate du CHU La Timone et des facultés de santé.

    • Accès facile aux transports en commun, axes routiers et commerces de quartier.

    ???? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 675 €
    Honoraires TTC charge locataire 475,20 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 625 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

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    * CC : Charges comprises

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