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T2 de 38,68 m² – Dernier étage • Balcon • Très calme • Immeuble entièrement rénové en 2025 – Marseille 5eme
28 Boulevard Jean Aicard – 13005 Marseille
À louer, agréable appartement T2 de 38,68 m², situé au 4? et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2025 (ravalement de façade, isolation et réfection de la toiture, rénovation de la cage d'escalier et des parties communes).
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il offre un calme appréciable et un excellent confort de vie.
Son emplacement est idéal, à quelques minutes des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des facultés, des hôpitaux de la Timone et de la Conception, ainsi que des principaux axes routiers.
Description du logement
Le logement se compose de :
- Une entrée avec dégagement.
- Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie.
- Une cuisine indépendante avec loggia, idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement.
- Une chambre avec accès direct au balcon de 2,80 m², permettant de profiter d'un extérieur au calme.
- Une salle d'eau.
- Des WC séparés.
Les menuiseries sont équipées de double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique.
Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Les points forts
- Appartement T2 de 38,68 m²
- 4? et dernier étage
- Aucun voisin au-dessus : calme assuré
- Immeuble entièrement rénové en 2025
- Façade, toiture isolée et parties communes refaites
- Balcon de 2,80 m² accessible depuis la chambre
- Cuisine indépendante avec loggia
- Double vitrage
- Salle d'eau et WC séparés
- Cave privative
- Quartier calme et recherché
- Proximité immédiate des commerces, transports, facultés et hôpitaux
Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un étudiant recherchant un appartement confortable, lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans le 5? arrondissement de Marseille.
Adresse : 28 Boulevard Jean Aicard – 13005 Marseille
Surface habitable : 38,68 m²
Loyer hors charges : 610 € / mois
Provision sur charges : 20 € / mois
Loyer charges comprises : 630 € / mois
Dépôt de garantie : 610 €
Honoraires de location : 513 €
Disponible à partir du 15 juillet.
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
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