Réf : idg266

Montpellier (34000) Appartement 106m2 avec grandes terrasses, jardin commun et parking sécurisé - Avenue du Père Soulas - 34090 MO

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 2.38
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Quartier Hôpitaux-facultés

NOUVEAUTE - Magnifique appartement très lumineux en duplex situé dans une maison, 2, rue des Frênes à 34090 MONTPELLIER, d’une superficie de 106 m2. Composé au RDC : - d’un hall d’entrée, avec placards aménagés. – à l’étage 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et îlot central donnant sur une grande terrasse de 25m2, cellier, salle de bain, et wc indépendant. L’appartement bénéficiant d’une climatisation réversible individuelle gainable.

Production d’eau chaude sanitaire par cumulus.

Immeuble fibré.

Calme avec accès à un jardin commun sécurisé et arboré d'environ 100m2 avec terrasse en teck de 25m2 et parking sécurisé

Proche des commerces (pharmacie, alimentation), du Centre Hospitalier Universitaire Lapeyronie.

Loyer mensuel : 1610 € dont 210 € de charges mensuelles (comprenant eau froide, taxe ordures ménagères, entretien parties communes)

Dépôt de garantie : 1400 euros

Honoraires charge locataire : 1378 euros TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1060 euros TTC et honoraires état des lieux : 318 euros TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par IDG immobilier

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 610 €
Honoraires TTC charge locataire 1 378 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 10,40 €
Loyer de référence majoré 12,50 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 400 €
Complément de loyer 75 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 210 €

Nos outils

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 4.01 m²

chambre 17.74 m²

chambre 11.07 m²

salon/sejour 36.39 m²

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